Одним из наиболее важных факторов, которая определяет стоимость любой недвижимости, является конкретно ее площадь. То же самое касается и жилых домов. Этот параметр правильно называется полезной площадью и точно определить его можно только после завершения строительства дома. Ниже я поясню правила, по которым определяется полезная площадь квартиры или частного дома.
Полезная площадь не совпадает с площадью помещения, окруженного стенами, т.е. общей площадью. Полезная площадь имеет меньшую величину и определяется с учетом определенных правил. Полезная площадь жилого помещения или частного дома должна быть заранее определена в содержании договора резервирования, договора застройки или предварительного договора купли-продажи. Это один из главных параметров — наряду с иными, местоположение или тип недвижимости — определяющие помещение или дом и, следовательно, также влияющие на его цену. Если объект еще не построен, будущая проектируемая полезная площадь определяется на основании строительного проекта.
Замер вашей квартиры — По стандарту замеры производятся на уровне пола с учетом оштукатуренных стен путем прижатия к стене лазерного измерителя. При измерении последующих стен записываем результаты на бумаге. Затем складываем площадь каждой комнаты в квартире. Помнить! В площадь квартиры также входят перегородки. Мы можем в любой момент демонтировать перегородки, тем самым высвободив пространство. Включив площадь под перегородками в площадь квартиры, указанная в специальном нотариальном акте площадь всегда будет одинаковой, даже если мы решим провести капитальный ремонт. Мы измеряем площадь, занимаемую перегородками, а затем делим ее поровну между соседними комнатами. Точный замер площади квартиры нужен во многих ситуациях, например, при продаже, покупке или ремонте. Размер квартиры напрямую влияет на ее цену, стоимость аренды, а также стоимость отделки и меблировки. Например, зная точную площадь отдельных комнат, вы можете оценить количество нужных строительных материалов, например таких как краска, обои, плитка или панели для пола.
Площадь квартиры выражается в квадратных метрах, где один квадратный метр соответствует площади квадрата размером один метр на один метр. Чтобы правильно рассчитать площадь квартиры, необходимо правильно сложить площади всех комнат. Определить размер квадратной или прямоугольной комнаты относительно просто: достаточно измерить длину и ширину комнаты и перемножить полученные числа. Проблемы могут возникнуть в случае с помещениями неправильной формы. Обмерные работы. Обмер квартир, зданий, помещений. Независимый сертифицированный обмер недвижимости. Помощь при приёмке квартир. Специалисты «Обмерщик.ру» их сайт https://obmerschik.ru/ Специалисты данной компании окажут полный спектр услуг обмерщика по обмеру квартир, зданий, помещений в Москве и МО. В самые короткие сроки они готовы выполнить обмер любой недвижимости и выполнить грамотные обмерные чертежи, а также оказать профессиональную помощь при приёмке Вашей квартиры. Телефон компании: 8 (499)391-79-21
При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Ярославль» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.
Интернет-портал Лучший Город (Best City)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 79138 от 22.09.2020
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель — ООО «ВСС»
Главный редактор — Куранов Ю.Г.
E-mail: sales@best-city.ru
Телефон: +7 (903) 798-68-89
